Overzicht
Omschrijving
Eigentijdse Gezinswoning
In het landelijke en kindvriendelijke Stevoort, op korte afstand van het centrum van Hasselt, bevindt zich deze volledig en hoogwaardig gerenoveerde gezinswoning. Zodra de automatische poort opent, komt u terecht op een royale, afgesloten oprit met een ruime parkeerzone en carport. De architectuur combineert strakke lijnen met warme baksteenaccenten en grote glaspartijen.
De inkomhal geeft direct een gevoel van licht en ruimte. Een glazen deur leidt naar de leefruimte, waar een warme parketvloer, een sfeervolle gashaard en een rustige, doordachte afwerking de toon zetten. De ruime leefkeuken vormt het hart van de woning, uitgerust met een centraal kookeiland, een elegante houten kastenwand en hoogwaardige inbouwtoestellen. Praktisch ingericht bevindt zich direct achter de keuken een handige wasberging. Op het gelijkvloers bevindt zich tevens een discreet ingericht bureel, ideaal voor thuiswerk.
De verdieping telt vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvol afgewerkte badkamers. Ingebouwde airconditioning zorgt in alle seizoenen voor een aangenaam binnenklimaat. De afwerking is overal kwalitatief en duurzaam uitgevoerd.
Rondom de woning ligt een overzichtelijke tuin met veel privacy. Het terras aan de voorzijde kent een gunstige zuidwestelijke oriëntatie om optimaal van de zon te genieten. Een ruime tuinberging maakt het buitenleven compleet. Met energielabel B, een conforme elektriciteitsinstallatie en een geavanceerd alarm- en camerasysteem is deze woning niet alleen instapklaar, maar ook volledig voorbereid op de toekomst.
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 8 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 234 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 4 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 997 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 46 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Oppervlakte terras | 27 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 192 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260909-000341625-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 8018 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 192 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1298 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Found & Baker Limburg (IPI 510557)
| Adres |
Guffenslaan 15
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op