Overzicht
Omschrijving
Woning met 5 slaapkamers en private tuin
Set back from the road, this beautiful home offers generous living spaces, abundant natural light and a fully enclosed, landscaped garden with complete privacy.
The ground floor features a bright entrance hall and a spacious open-plan living area combining the lounge, dining room and fully equipped kitchen with a central island. The master suite includes a dressing room and private bathroom. A second bedroom with shower room and separate access could also be used for professional purposes. Both bedrooms enjoy direct access to their own terrace. A utility room with external access and a 50 m² cellar complete this level.
A magnificent oak staircase leads to the first floor. The landing, finished with solid wood flooring, provides access to three beautiful bedrooms, one with an en-suite shower room, a bathroom and a large multi-purpose room that could become an additional bedroom, home office or leisure space.
Outside, the property features three terraces, an orchard, a vegetable garden, a garage and a carport.
Technical features include underfloor heating throughout, a crawl space, a 10,000-litre rainwater tank supplying the toilets and washing machine, mains drainage and insect screens fitted to every window.
A complete family home combining comfort, privacy and quality of life in a peaceful green setting.
This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to accept or reject any offer submitted for the property.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2013 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 425 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 29 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 4 |
| Douchekamers | 4 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 3655 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 3655 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260814000813 |
| CO₂ Uitstoot | 29 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 58700 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 365 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7853672 |