Overzicht
Omschrijving
Prachtige villa met zwembad en ruime tuin
Deze prachtige villa biedt royale ruimtes, tal van inrichtingsmogelijkheden en een bijzonder aangename woonomgeving.
Het gelijkvloers omvat een sfeervolle woonkamer met houtinbouwhaard en uitzicht op de tuin, een volledig uitgeruste keuken met rechtstreekse toegang tot de veranda en het terras, een badkamer en een wasruimte. Op de verdieping geeft de nachthal met bibliotheekkasten toegang tot twee mooie slaapkamers, waarvan één momenteel als bureau is ingericht.
De linkervleugel beschikt over een master suite met dressing, douchekamer en wasruimte, evenals twee slaapkamers op het gelijkvloers. Op de verdieping bevinden zich een grote slaapkamer en een aansluitende extra ruimte.
Buiten geniet u van een verwarmd zwembad uit 2021, een gemotoriseerde toegangspoort en garagepoort, een carport voor twee wagens, ruime parkeergelegenheid, een fraai aangelegde en omheinde tuin en een boomgaard. Een robotmaaier vervolledigt het geheel.
Technisch beschikt de villa over EPC C, 30 zonnepanelen, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op stookolie, bewakingscamera’s en een Verisure-alarmsysteem.
Een ruime en veelzijdige gezinswoning met aangename binnen- en buitenruimtes.
Advertentie met niet-contractueel karakter en vormt geen aanbod. De eigenaars behouden zich het recht voor om al dan niet elk bod dat voor hun eigendom wordt uitgebracht te aanvaarden.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 4850 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 4850 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 100 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 222 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260831027298 |
| CO₂ Uitstoot | 55 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 88679 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
DL Groupe Emeraude Tournai (IPI 105263)
| Adres |
Boulevard du Roi Albert, 44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7847751 |