Vrijstaande woning met 5 slpk en EPC B
Ruime gezinswoning in Ham met 5 slaapkamers en prachtige tuin
Ligging: Deze ruime gezinswoning is gelegen in Ham op een mooi perceel van 1.475 m². Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 280 m² biedt deze woning bijzonder veel ruimte en mogelijkheden voor gezinnen. De woning beschikt over een verzorgde oprit met parkeergelegenheid voor meerdere wagens en een garage.
Beschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de ruime inkomhal, die meteen indruk maakt dankzij de stijlvolle houten trap en de verzorgde afwerking. Vanuit de inkomhal krijgen we toegang tot de lichtrijke leefruimte, waar de houten balken aan het plafond en de gezellige haard zorgen voor een warme en huiselijke sfeer. Aansluitend bevindt zich de eetruimte met zicht op de tuin. De keuken is praktisch ingericht en uitgerust met al de nodige toestellen inclusief een koelkast met tabletscherm en voldoende werk- en opbergruimte. De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers, die tal van mogelijkheden bieden voor een groot gezin, hobbyruimte of bureau. Ook de badkamer en het overige sanitair zorgen voor het nodige comfort.
Buiten geniet u van een ruim terras met pergola en een prachtig aangelegde tuin, waar voldoende ruimte is om te ontspannen. De garage en de aanwezige bijgebouwen bieden bovendien extra opslagmogelijkheden.
Bewoonbare oppervlakte conform EPC
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Bouwjaar | 1974 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 17 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1475 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 189 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Certificaat-20261026-0003984987-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 679000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1232 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkstraat 3
3920 - Lommel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 326622 - P-LOM-26-NIC-046 |
Neem contact op