Instapklare woning in Tessenderlo-Ham met epc A
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Jeff Peeters via +32 492 57 73 17 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
Op zoek naar een instapklare woning in een rustige omgeving van Tessenderlo-Ham? Dan is deze woning aan het Moereind zeker een bezoekje waard. Het pand ademt een gezellige, huiselijke sfeer en biedt alles wat je nodig hebt om meteen je intrek te nemen. De ligging combineert rust met bereikbaarheid, ideaal voor wie houdt van een groene omgeving zonder de nabijheid van voorzieningen uit het oog te verliezen.
Binnen vind je een praktische indeling verspreid over een lichtrijke woonkamer, aansluitende keuken, 3 slaapkamers en een uitgeruste badkamer. Perfect voor een gezin of voor wie nood heeft aan een extra bureau- of hobbyruimte. Dankzij de instapklare conditie van het pand kan je zonder zorgen verhuizen en de ruimtes meteen naar eigen smaak inrichten.
Buiten geniet je van een aangename tuin, ideaal om te ontspannen of om de kinderen te laten spelen, aangevuld met een terras waar je in alle rust kan vertoeven tijdens zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een garage en bijkomende parkeergelegenheid, zodat je nooit moet zoeken naar een plaatsje voor de wagen. Deze combinatie van buitenruimte en opbergmogelijkheden maakt het geheel bijzonder praktisch voor het dagelijkse leven.
De ligging in Tessenderlo-Ham biedt een mooie balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van de omliggende kernen en invalswegen. Wil je deze woning met eigen ogen ontdekken? Neem gerust een kijkje via de virtuele tour of plan een bezoek ter plaatse. We begeleiden je graag bij een bezichtiging en beantwoorden al je vragen over dit instapklare pand.
| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 108 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 473 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 393 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noord |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71057-G-DBA_2017024035/EP02398/W003/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 38 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 695 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op