Instapklare woning in centrum Hulshout met ruim bijgebouw
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Jeff Peeters via +32 492 57 73 17 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
In centrum Hulshout vind je deze instapklare gezinswoning, renovatie gekregen in 2021 waarbij de binnenkant volledig is aangepakt. De woning combineert de charme van weleer met hedendaags wooncomfort, en biedt dankzij de zuidgerichte tuin een heerlijke plek om tot rust te komen. Wie op zoek is naar een ruime thuis met vier slaapkamers, vindt hier een huis dat klaar is om zo betrokken te worden.
De woning is logisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Naast de leefruimtes beschik je over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie nood heeft aan privacy of een thuiskantoor overweegt. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 566 m², wat ruimte laat voor zowel de woning zelf als een aangename buitenomgeving. Een grote garage en parkeergelegenheid zorgen ervoor dat je wagen steeds veilig en dicht bij huis staat.
Deze woning werd voorzien van hoogwaardig PVC buitenschrijnwerk met dubbele en triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-label C met een score van 262 kWh/m² bevestigt dat deze woning op vlak van energieprestatie in orde is. Verwarmen gebeurt via radiatoren op centrale verwarming met condensatiegas, een betrouwbaar en individueel systeem. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Via een virtuele tour kan je de woning bovendien al online verkennen.
Hulshout biedt een aangename mix van rust en bereikbaarheid. De ligging aan de Grote Baan zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wonen wil combineren met stedelijk comfort binnen handbereik.
Benieuwd of deze woning aan de Grote Baan 154 jouw volgende thuis wordt? Neem gerust contact op, of bekijk meteen de digitale agenda om een bezoek in te plannen. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je persoonlijk te laten kennismaken met deze aangename gezinswoning.
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 9 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 26 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 7 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 566 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte tuin | 340 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250128-0003516090-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 379000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 664 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op