Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Interesse in dit pand? Neem voor bijkomende informatie rechtstreeks contact op met Jeff Peeters via +32 492 57 73 17 of [email protected]. Een bezoek inplannen kan eenvoudig via www.copandi.be.
In centrum Hulshout vind je deze instapklare gezinswoning, renovatie gekregen in 2021 waarbij de binnenkant volledig is aangepakt. De woning combineert de charme van weleer met hedendaags wooncomfort, en biedt dankzij de zuidgerichte tuin een heerlijke plek om tot rust te komen. Wie op zoek is naar een ruime thuis met vier slaapkamers, vindt hier een huis dat klaar is om zo betrokken te worden.
De woning is logisch ingedeeld en biedt voldoende ruimte voor een gezin. Naast de leefruimtes beschik je over vier volwaardige slaapkamers, ideaal voor wie nood heeft aan privacy of een thuiskantoor overweegt. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 566 m², wat ruimte laat voor zowel de woning zelf als een aangename buitenomgeving. Een grote garage en parkeergelegenheid zorgen ervoor dat je wagen steeds veilig en dicht bij huis staat.
Deze woning werd voorzien van hoogwaardig PVC buitenschrijnwerk met dubbele en triple beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en energiezuinigheid. Het EPC-label C met een score van 262 kWh/m² bevestigt dat deze woning op vlak van energieprestatie in orde is. Verwarmen gebeurt via radiatoren op centrale verwarming met condensatiegas, een betrouwbaar en individueel systeem. Buiten geniet je van een zonnige, zuidgerichte tuin en een terras, perfect voor zomerse avonden. Via een virtuele tour kan je de woning bovendien al online verkennen.
Hulshout biedt een aangename mix van rust en bereikbaarheid. De ligging aan de Grote Baan zorgt voor een vlotte verbinding met omliggende gemeenten en invalswegen, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik blijven. Een ideale uitvalsbasis voor wie landelijk wonen wil combineren met stedelijk comfort binnen handbereik.
Benieuwd of deze woning aan de Grote Baan 154 jouw volgende thuis wordt? Neem gerust contact op, of bekijk meteen de digitale agenda om een bezoek in te plannen. We staan klaar om al je vragen te beantwoorden en je persoonlijk te laten kennismaken met deze aangename gezinswoning.
| Année de construction | 1958 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 9 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 142 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 7 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 566 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Consommation d'énergie primaire | 262 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250128-0003516090-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 379000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 664 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
34 Atealaan
2200 - Herentals |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | Jeff Peeters |
| [email protected] | |
| Téléphone |
|
Contacter