Overzicht
Omschrijving
Landelijke woning met 3 slaapkamers en leuke stadstuin in he
Landelijke woning met 3 slaapkamers en leuke stadstuin in het centrum van Tessenderlo
Deze leuke gerenoveerde gezinswoning ligt in hartje Tessenderlo. Deze ligging heeft heel wat voordelen; zo ligt het vlakbij het centrum met haar winkels, scholen en horeca. Maar het bevindt zich ook op een boogscheut van de op- en afrit van de E313.
Deze karaktervolle woning werd stevig gebouwd in 1929 en werd volledig gerenoveerd in 2000, sindsdien altijd goed onderhouden.
We betreden de woning via de charmante inkomhal, met apart gastentoilet. De inkomhal leidt ons naar de leefruimte. De woonkamer (31,10 m²) is aangenaam ruim en super gezellig, mede dankzij het behoud van de authentieke deuren. De open keuken met eiland (36 m²) is erg praktisch ingericht en kijkt uit op de tuin. De keuken bevat een ingebouwd afwasmachine van Bosch, dampkap, oven en inductiekookplaat. Op het gelijkvloers vinden we ook nog een toffe ruimte, die momenteel is ingericht als bureau (17,40 m²). Hier is het heerlijk vertoeven dankzij de vele lichtinval door de grote ramen. Wanneer het wat kouder wordt, kan je hier genieten van de warmte en gezelligheid van de gashaard. Via de keuken bereik je ook de praktische voorraadkelder.
Via de originele trap bereiken we de eerste verdieping, waar er zich 2 mooie slaapkamers (12,60 en 12 m²) bevinden. Deze zijn allebei voorzien van centrale verwarming, vliegenramen en een mooie laminaatvloer. De badkamer bevindt zich ook op deze verdieping en i
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1929 |
Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 170 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
Type keuken | Semi uitgerust |
Oppervlakte keuken | 36 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 28 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 634 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 279 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20210810-0002450216-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 873 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Bosman Vastgoed BVBA (IPI 509713)
Adres |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1130 - 4382346 |