Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers
Gerenoveerde, instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers en ruime tuin
Deze ruime woning langs de Engsbergseweg werd de voorbije jaren grondig gerenoveerd en combineert modern wooncomfort met energiezuinigheid. Zo werden het dak, de ramen, deuren, vloeren en muren vernieuwd. Daarnaast is de woning uitgerust met lucht-lucht warmtepompen, 9 zonnepanelen en een thuisbatterij (EPC B). Elektrische rolluiken en vliegenramen zorgen voor extra comfort.
Met een bewoonbare oppervlakte van 258 m² en een perceel van 1.403 m² geniet u hier van uitzonderlijk veel ruimte, zowel binnen als buiten.
De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een inpandige garage, bereikbaar via de oprit. Op het gelijkvloers vindt u een lichtrijke leefruimte met aansluitend een moderne keuken (2022), volledig uitgerust met vaatwasser, combi-oven en inductiekookplaat. Verder zijn er drie slaapkamer, een apart toilet en een recente badkamer met bad, douche en lavabo. Op de verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers, een doucheruimte en een tweede toilet.
De ruime tuin biedt tal van mogelijkheden en beschikt bovendien over een aparte garage.
Dankzij de vlotte verbinding naar Diest en omliggende gemeenten geniet u hier van een centrale en praktische ligging.
Een ideale, instapklare woning voor wie ruimte en comfort zoekt!
Wenst u ook uw eigendom te verkopen? Contacteer ons vrijblijvend voor een GRATIS schatting op 0472/41.25.46
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 258 vierkante meters |
|---|---|
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1403 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 175 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260327-0002581823 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 435000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1001 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Matimmo Vastgoed (IPI 510572)
| Adres |
Jakob Smitslaan 59/1
2400 - Mol |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Michelle Brebels |
| Telefoonnummer | +32 472 41 25 46 |
| Externe verwijzing | 7601 - 1600 |