Overzicht
Omschrijving
huis
Af te werken open bebouwing met veel potentieel op rustige locatie
Op een rustige en aangename locatie bevindt zich deze open bebouwing met een perceeloppervlakte van 9 aren, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak af te werken.
De woning werd gebouwd in 2009 en biedt een uitstekende basisstructuur, maar dient nog verder afgewerkt te worden. Dit geeft u de unieke kans om de woning volledig naar eigen wens en stijl in te richten. Dankzij de open bebouwing geniet de woning van een uitstekende natuurlijke lichtinval en een aangenaam ruimtelijk gevoel.
Indeling:
Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal met gastentoilet, een ruime en lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend een berging.
De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een badkamer, wat deze woning geschikt maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor een bureau of hobbykamer.
De woning is gelegen in een rustige en groene buurt die gekenmerkt wordt door haar residentieel karakter. U geniet hier van een aangename woonomgeving met veel privacy, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen zich op korte afstand bevinden. Hierdoor combineert deze ligging het beste van twee werelden: rustig wonen met een vlotte bereikbaarheid.
Troeven:
·Open bebouwing
·Rustige ligging
·Perceel van 9 aren
·Veel natuurlijke lichtinval
·3 slaapkamers
·Gebouwd in 2009
·Gunstig EPC B
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 182 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 900 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 171 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1145 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Janssen en Janssen Leopoldsburg (IPI 503381)
| Adres |
Bevrijdingsplein 4
3970 - Leopoldsburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1339750 - 1315121 |