Overzicht
Omschrijving
Recente halfopen woning met 3slpks, veranda en ruime tuin!
Recente halfopen woning met 3 slaapkamers, veranda, zonnepanelen en ruime tuin!
Bent u op zoek naar een instapklare gezinswoning met een gunstige ligging en moderne voorzieningen? Dan is deze mooie halfopen woning aan de Kanaalweg 53A in Tessenderlo zeker een bezoek waard.
Deze woning, gebouwd in 2011, is gelegen op een perceel van 570 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 135 m². Dankzij de doordachte indeling, ruime tuin en energiezuinige voorzieningen biedt deze woning alle comfort voor hedendaags wonen.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in de inkomhal met gastentoilet. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open keuken, die een aangename verbinding vormt tussen koken, eten en ontspannen. De keuken is uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen en biedt alle nodige comfort voor de kookliefhebber. Aansluitend bevindt zich een ruime berging, ideaal als voorraad- en wasruimte.
Via het schuifraam in de eetruimte bereikt u de gezellige veranda, die uitkijkt op de grote tuin en zorgt voor extra leefruimte gedurende het hele jaar.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een moderne badkamer!
Een bijkomende troef is de zolderverdieping, bereikbaar via een zoldertrap. Deze ruimte biedt nog tal van mogelijkheden en kan verder ingericht worden als hobbyruimte, speelkamer of extra opslagruimte.
Pluspunten:
- Toplocatie;
- Grondoppervlakte 570m²;
- Veranda met zicht op de tuin;
- Grote, onderhoudsvriendelijke tuin
- 15 zonnepanelen;
- Ventilatiesysteem;
- Keukentoestellen van Siemens;
- Zolderverdieping met uitbreidingsmogelijkheden!
- Vlotte verbinding naar de E313.
Dankzij de combinatie van een rustige ligging, een uitstekende bereikbaarheid en moderne energiezuinige voorzieningen vormt deze woning een ideale thuis voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar comfortabel wonen in Tessenderlo.
Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee
Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom!
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7.5 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 570 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 320 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260609-0003889831-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 429000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 795 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMOFUSION (IPI 509239)
| Adres |
Meylandtlaan 115
3350 - Heusden-Zolder |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7712547 |