Overzicht
Omschrijving
Nieuwbouwwoning te koop in Tessenderlo
Nieuwbouwwoning op een perceel van 15a 89ca te koop in Tessenderlo
Op de Hommelbeek, een rustige straat nabij het centrum van Tessenderlo, vinden we deze recente nieuwbouwwoning uit 2024. De ligging nabij het centrum van Tessenderlo biedt heel wat voordelen: winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op fietsafstand. Op een steenworp van de woning bevindt zich natuurgebied Gerhagen, ideaal voor wie houdt van natuur en rust.
We betreden de woning via de inkomhal met een apart gastentoilet. Via de inkomhal komen we binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte (11,62m²) met open keuken (41,44m²). De keuken is uitgerust met een kookvuur met dampkap, een microgolf, een oven, een vaatwasser, een koelkast en een wijnkoeler. Achter de keuken is er een handige berging met aansluiting voor een wasmachine en droogkast.
Aan de voorzijde in de woning bevindt zich een praktijkruimte (26,18m²) die extra mogelijkheden biedt. De praktijkruimte is voorzien van een aparte ingang.
Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers (13,12m², 9,38m² en 15,36m²), waarvan de masterbedroom voorzien is van een dressing (8,72m²). De badkamer is voorzien van een bad, een douche, een dubbele lavabo en een tweede toilet.
Er is een vaste trap naar de zolderverdieping (37,81m²) die nog heel wat extra mogelijkheden biedt.
De tuin is west georiënteerd en heeft een prachtig groen zicht wat zorgt voor een extra rustgevend gevoel. Verder bestaat de tuin uit 496m² aan bos, ideaal voor natuurliefhebbers.
De centrale verwarming gebeurt via vloerverwarming op aardgas. Er zijn 14 zonnepanelen met een totaal vermogen van 5.600 Wattpiek. De berekende energiescore bedraagt 25 kWh/m²jaar wat resulteert in een energiezuinig label A.
De woning wordt verkocht onder registratierechten!
Spreekt deze gezinswoning jullie aan? Contacteer ons via [email protected] voor meer info of een bezoek ter plaatse. Wij helpen jullie graag verder!
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 163 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte keuken | 41 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| Kantoorruimte | 26 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Oppervlakte zolder | 37 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 1589 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 25 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 71057-G-OMV_2021195511/EP15119/A001/D01/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1254 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bosman Vastgoed (IPI 509713)
| Adres |
Lichtveld 88
3980 - Tessenderlo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Hommelbeek 26, Tessenderlo |