Overzicht
Omschrijving
Gezellige instapklare woning met goede handelslocatie.
Gezellige instapklare woning met goede handelslocatie. Deze gezellige gelijkvloerse woning, werd vooraan gebruikt als kapperszaak, is onderverdeelt in inkomhal met gastentoilet, rechts de voormalige kapperszaak (mogelijkheden tot het maken van twee extra slaapkamers), een ruime leefruimte met eetkamer en gezellige zitkamer met veel lichtinval door de grote schuifraam. Gekoppeld daaraan de keuken voorzien van alle hedendaags comfort zoals oven, microgolf, vaatwasser en frigo. Gaan we door naar het nachtgedeelte, dan hebben we hier een ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van bad/douche-combi, lavabo, een tweede toilet en een wasplaats voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor was- en droogkast. Zetten we vervolgens eenstap naar buiten hebben we een overdekt terras met zicht op de tuin. Links naast de woning een garage met automatische poort en vooraan de woning voldoende parkeerplaats. Op vlak van ligging zitten we hier in Testelt, op wandelafstand van het centrum en het station. Met in de directe omgeving de vele fiets- en wandelpaden in deze groene parel. Troeven: - Instapklare woning - Handelsligging voor verschillende doeleinden (kapper, schoonheidssalon, ...) - PVC Ramen 2011 - Dak vernieuwd en geïsoleerd Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Wijk of buurt | Gunther |
Bouwjaar | 1975 |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 6 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 148 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Slaapkamers | 3 |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 714 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 296 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20231207-0003059602-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Totale bebouwbare grondoppervlakte | 160 vierkante meters |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 325000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 775 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo VL (IPI 502348)
Adres |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 5622635 |