Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Gezellige instapklare woning met goede handelslocatie. Deze gezellige gelijkvloerse woning, werd vooraan gebruikt als kapperszaak, is onderverdeelt in inkomhal met gastentoilet, rechts de voormalige kapperszaak (mogelijkheden tot het maken van twee extra slaapkamers), een ruime leefruimte met eetkamer en gezellige zitkamer met veel lichtinval door de grote schuifraam. Gekoppeld daaraan de keuken voorzien van alle hedendaags comfort zoals oven, microgolf, vaatwasser en frigo. Gaan we door naar het nachtgedeelte, dan hebben we hier een ruime slaapkamer, een badkamer voorzien van bad/douche-combi, lavabo, een tweede toilet en een wasplaats voorzien van ingemaakte kasten en aansluitingen voor was- en droogkast. Zetten we vervolgens eenstap naar buiten hebben we een overdekt terras met zicht op de tuin. Links naast de woning een garage met automatische poort en vooraan de woning voldoende parkeerplaats. Op vlak van ligging zitten we hier in Testelt, op wandelafstand van het centrum en het station. Met in de directe omgeving de vele fiets- en wandelpaden in deze groene parel. Troeven: - Instapklare woning - Handelsligging voor verschillende doeleinden (kapper, schoonheidssalon, ...) - PVC Ramen 2011 - Dak vernieuwd en geïsoleerd Bent u geïnteresseerd en wenst u een bezoek? Bel ons op het nummer 014 58 02 08.
Available as of | To be defined |
---|---|
Neighbourhood or locality | Gunther |
Construction year | 1975 |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 6 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 148 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Kitchen type | Hyper equipped |
Bedrooms | 3 |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 714 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 296 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20231207-0003059602-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Total ground floor buildable | 160 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 325000 € |
---|---|
Cadastral income | 775 € |
Tenement building | No |
|
Immo VL (IPI 502348)
Address |
Pas 96/A
2440 - Geel |
---|---|
Website |
|
External reference | 5622635 |