Overzicht
Omschrijving
Ruime villa met ruimte voor zelfstandige activiteit
Ruime, energiezuinige villa (bouwjaar 2001!) mét groot magazijn (215 m² + extra verdiep: 115 m²!) voorzien van zonnepanelen op een uitgelezen plekje met prachtige landelijke verzichten en aan de voet van Tiegemberg. Tal van invalswegen zijn in de nabijheid. Schitterend om hier jouw toekomst te realiseren.
Deze charmante villa wordt gekenmerkt door zijn prachtig afgewerkte ruime en kloeke ruimtes waarbij deze villa volledig onderkelderd is. Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen authentieke materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!!
Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen op een hele rustige locatie op ca. 2081,00 m² totale grondoppervlakte mét een uitzonderlijk magazijn die te bereiken is via een private zij-uitweg op eigen domein. Hier is werk en privé mogelijk te combineren en ideaal voor jouw zelfstandige activiteit.
Gelijkvloers met onder andere: inkom met gastentoilet en bureelruimte/voorkamer - tuingerichte woonkamer met zithoek en aansluitende, ingerichte keuken. Tot slot een gelijkvloerse vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en wasberging die toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin.
1e verdiep : ruime nachthal, 4 grote slaapkamers waarvan masterbedroom van maar liefst 42,50 m²!, opbergruimte en tot slot mogelijkheid tot een extra badkamer.
2e verdiep is tevens bereikbaar met een schuiftrap die toegang geeft tot een praktische zolderberging.
1001 PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Gunstige EPC-sco
Bouwjaar | 2001 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 4 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 19.85 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 10 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 422 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 71 vierkante meters |
Aantal open haarden | 1 |
Oppervlakte keuken | 40 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 42 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 2 |
WC | 3 |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Oppervlakte kelder | 185 vierkante meters |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 2081 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 654 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Noord |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 126 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20230730-0002954209-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Stookolie |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 1295000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
Adres |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
---|---|
Externe verwijzing | SD/24072/K |