House for sale
1295000€
4 bedrooms 422 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Ruime, energiezuinige villa (bouwjaar 2001!) mét groot magazijn (215 m² + extra verdiep: 115 m²!) voorzien van zonnepanelen op een uitgelezen plekje met prachtige landelijke verzichten en aan de voet van Tiegemberg. Tal van invalswegen zijn in de nabijheid. Schitterend om hier jouw toekomst te realiseren.
Deze charmante villa wordt gekenmerkt door zijn prachtig afgewerkte ruime en kloeke ruimtes waarbij deze villa volledig onderkelderd is. Absoluut geen-alledaagse eigendom dankzij de zorgvuldig gekozen authentieke materialen, de creatieve indeling en de hoge afwerkingsgraad!!
Deze uitzonderlijke eigendom is gelegen op een hele rustige locatie op ca. 2134,00 m² totale grondoppervlakte mét een uitzonderlijk magazijn die te bereiken is via een private zij-uitweg op eigen domein. Hier is werk en privé mogelijk te combineren en ideaal voor jouw zelfstandige activiteit.
Gelijkvloers met onder andere: inkom met gastentoilet en bureelruimte/voorkamer - tuingerichte woonkamer met zithoek en aansluitende, ingerichte keuken. Tot slot een gelijkvloerse vernieuwde badkamer (inloopdouche, toilet en wastafel) en wasberging die toegang geeft tot de fraai aangelegde tuin.
1e verdiep : ruime nachthal, 4 grote slaapkamers waarvan masterbedroom van maar liefst 42,50 m²!, opbergruimte en tot slot mogelijkheid tot een extra badkamer.
2e verdiep is tevens bereikbaar met een schuiftrap die toegang geeft tot een praktische zolderberging.
1001 PLUSPUNTEN aan deze topper:
- Gunstige EPC-sco
| Construction year | 2001 |
|---|---|
| Number of floors | 4 |
| Building condition | As new |
| Street frontage width | 19.85 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 10 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Living area | 422 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 71 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen surface | 40 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 11 square meters |
| Bedroom 4 surface | 42 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 3 |
| Office | Yes |
| Professional space | Yes |
| Basement surface | 185 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2134 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 654 square meters |
| Garden orientation | North |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 126 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| Energy class | B |
| Reference number of the EPC report | 20230730-0002954209-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Planning permission obtained | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Obligation to build | No |
| Subdivision permit | No |
| Possible priority purchase right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Extended residential area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 1295000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Address |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| External reference | SD/24072/K |