Overzicht
Omschrijving
Verzorgde en lichtrijke gezinswoning met tuin en garage
Deze degelijke en verzorgde woning heeft een comfortabele ligging, op korte afstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning biedt een aangename lichtinval, een praktische indeling en drie slaapkamers. De tuin, de aparte garage en een ruime oprit maken het geheel bijzonder geschikt als gezinswoning.
Hoewel enige verdere vernieuwing naar eigen smaak mogelijk is, beschikt de woning vandaag reeds over een gunstig EPC-label C.
INDELING
GELIJKVLOERS:
Inkomhall met vestiaire, lichtrijke leefruimte en keuken met ontbijthoek. Aansluitend is er de veranda, met rechtstreeks contact en toegang tot de tuin. Verder is er een aparte praktische berging/wasplaats en een toilet.
VERDIEPING
Nachthall, drie slaapkamers en een ruime badkamer met aansluitende dressing.
Via een uitschuiftrap is de zolder bereikbaar.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische voorraadkelder.
Er is een aangename tuin, een aparte garage/bijgebouw en een oprit met parkeermogelijkheid voor de woning.
Een solide gezinswoning met een goede basis, waar enkele gerichte vernieuwingen de mogelijkheid bieden om het geheel volledig naar eigen smaak en hedendaags wooncomfort af te werken.
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 172 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 489 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 256 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950460-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 862 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Ark Vastgoed (IPI 500670)
| Adres |
Kortrijkstraat 121
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7871006 |
Neem contact op