Overzicht
Omschrijving
Ruime gelijkvloerse villa aan Ter Borcht op 1.954 m²
Ruime gelijkvloerse villa met bureau en aanpalende garage op een topligging naast Ter Borcht – Meulebeke.
Op een bijzonder gunstige ligging vind je deze zeer degelijke en uitzonderlijk ruime gelijkvloerse villa met aangename tuin, open zicht en vlotte bereikbaarheid: de woning ligt pal naast domein Ter Borcht en combineert zo het beste van twee werelden: rustig en groen wonen, met snelle verbindingen naar Tielt, Ingelmunster, Ardooie en de E403.
INDELING:
De woning heeft een ruime inkomhal en gastentoilet.
Een bureel aan de voorzijde biedt de perfecte ruimte om van thuis uit te werken zonder in te boeten aan privacy.
Verder vind je drie zeer ruime slaapkamers, een badkamer met dubbele lavabo en douche in bad, een tweede apart toilet en een lichtrijke leefruimte met zicht op het groen achteraan.
De keuken sluit aan op een praktische wasplaats en geeft toegang tot de voorraadkelder. Via een vaste trap bereik je de niet-ingerichte, geïsoleerde zolder.
In de aansluitende uitbouw bevinden zich een veranda, extra doucheruimte, stookplaats en een garage met ruimte voor drie wagens – een troef voor wie plaats zoekt voor hobby’s of professioneel materiaal.
Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte, praktische indeling en goede ligging is dit de ideale woning voor wie ruim wil wonen én werken in een groene omgeving.
Pluspunten in één oogopslag:
- Gelijkvloerse en bijzonder ruime woning
- Aangename tuin met open zicht, aansluitend aan domein Ter Borcht
- Perfecte ontsluiting richting Tielt, Ingelmunster, Ardooie en E403
De villa vraagt enigszins aanpassing aan hedendaags wooncomfort. Met de grote volumes biedt deze eigendom hier zeker mogelijkheden.
| Bouwjaar | 1976 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 369 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 1954 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 421 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20251107-0003723463-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 344 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatie- en woonzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 595000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1269 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Ark Vastgoed (IPI 500670)
| Adres |
Kortrijkstraat 121
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7218392 |