Overzicht
Omschrijving
Charmante handelswoning op het Kerkplein van Wingene.
Charmante handelswoning met volwaardige woonfunctie op het Kerkplein van Wingene.
Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samengaan? Of zoekt u een ruime karakterwoning op een toplocatie? Dan is deze veelzijdige eigendom beslist een bezoek waard.
Het pand is momenteel vergund als handelshuis, maar ook een volwaardige woonfunctie is toegestaan. Ideaal als handelszaak of praktijk met privéwoning, maar evengoed als ruime gezinswoning.
Vooraan bevindt zich een verzorgde winkel- of praktijkruimte van ca. 75 m² met bergruimte en een brede etalage die zorgt voor optimale zichtbaarheid en veel lichtinval.
Achteraan vindt u de instapklare, charmante woning met lichtrijke leefruimtes, een ingerichte keuken, een gezellige patio en een aparte wasplaats met extra bergruimte.
De eerste verdieping telt vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een polyvalente ruimte van ca. 42 m², ideaal als bureau, atelier of hobbyruimte.
Via een vaste trap bereikt u de geïsoleerde zolder, die nog verder kan worden ingericht.
Dankzij het EPC-label B en dank zij onder meer de vernieuwde aluminium ramen met hoogrendementsglas geniet u bovendien van een energiezuinige eigendom.
Een verrassend ruime eigendom met karakter, tal van gebruiksmogelijkheden en een uitstekende ligging in het centrum van Wingene.
Nieuwsgierig en interesse? Contacteer ons voor een bezoek: [email protected]
| Bouwjaar | 1953 |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 8.8 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 507 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 21 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 5 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 29 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 74 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 322 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Parlofoon | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260427-0003855417-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 261 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
De Ark Vastgoed (IPI 500670)
| Adres |
Kortrijkstraat 121
8700 - Tielt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7742810 |