Overzicht
Omschrijving
Op te frissen stadswoning, 2 slpks, terras, tuin, 2a 60ca
Op te frissen stadswoning met een terras en tuin gelegen te Tienen, Sint-Truidensesteenweg 105, opp 2a 60ca.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een eetplaats, een ingerichte keuken, een gastentoilet en een berging/wasplaats. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, twee ruime slaapkamers en een badkamer. De woning heeft een zolderruimte van ca. 29m2, perfect inrichtbaar tot extra kamers en een praktische kelder.
Een verzorgde, omheinde tuin met een aangelegd terras, met uitzicht op de achterliggende omgeving (Drie Tommen) en een tuinberging. Twee parkeerplaatsen achteraan in de tuin, bereikbaar via de Tricotstraat.
Na het uitvoeren van de gewenste opfriswerken, bent u de eigenaarvan deze gezellige stadswoning met een totale bruikbare oppervlakte van ca. 154m2, incl. zolder en kelder, gunstig gelegen, nabij het centrum en het station van Tienen.
Contacteer ons alvast voor een persoonlijke rondleiding. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793.
EPC 406: Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - rooilijnplan.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1930 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Aantal gevels | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 109 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 22 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 18 vierkante meters |
Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 260 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | E |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240214-0003142552-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 209000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 396 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6338 - 2024/008 |