Overzicht
Omschrijving
Instapklare stadswoning, 5 slpks, groot terras, opp 1a 20ca
Ruime instapklare stadswoning met een groot terras gelegen te Tienen, Aandorenstraat 59.
Deze woning werd volledig gestript en gerenoveerd zoals het dak, ramen, extra verdiepingen gecreëerd, vloeren, isolatie muren en pleisterwerken, sanitaire leidingen, elektriciteitswerken (conform tot 2047), de installatie van een condenserende ketel en radiatoren, nieuwe keuken en badkamer, aanleg terras etc.
Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een gezellige woonkamer met eetplaats, een mooi keuken en een wasplaats/berging met een toilet. De eerste en twee verdiepingen zijn voorzien een badkamer en vier ruime slaapkamers. Via een vaste trap bereik je de derde verdieping die volledig afgewerkt is tot een polyvalente ruimte van ca 41m2, eenvoudig aanpasbaar naar twee kamers. De woning heeft een groot aangelegd terras met achteraan een jacuzzi.
Deze instapklare stadswoning heeft een totale bruikbare oppervlakte van ca. 186 m2, gunstig gelegen, nabij het centrum van Tienen, openbaar vervoer, station, vlotte verbinding E40.
Benieuwd naar deze woning, aarzel niet en contacteer ons voor een bezoek ter plaatse. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 293 793. EPC 122 - GVG-WG-GMO-GVKR-GVV - Rooilijnplan.
Het onroerend goed is gelegen in een vastgestelde archeologische zone: Historische stadskern van Tienen en Wetenschappelijke Inventaris: Historische stadskern van Tienen. Voor meer info over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1874 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 186 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
Slaapkamers | 5 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 41 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 21 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 5 | 9 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 3 |
Oppervlakte kelder | 43 vierkante meters |
Oppervlakte van het perceel | 120 vierkante meters |
---|---|
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 45 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
---|
Primair energieverbruik | 122 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 20211209-0002507579-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Gas |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 285000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 242 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adres |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 6366 - 2023/06 - NW |