Charmante te renoveren woning aan de stadsrand
Deze karaktervolle gesloten bebouwing uit 1931 is gelegen in een rustige, doodlopende straat en biedt heel wat potentieel voor wie graag de handen uit de mouwen steekt.
Met een bewoonbare oppervlakte van 132 m² op een perceel van 2a13ca beschikt de woning op het gelijkvloers over een inkomhal, een leefruimte van 30 m², een keuken met toegang tot het ruime terras, een badkamer en een wasplaats.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde, kleinere slaapkamer die ook perfect dienst kan doen als bureauruimte. De ingerichte zolder, bereikbaar via een vaste trap, biedt bovendien mooie mogelijkheden om de woonruimte verder uit te breiden. Extra bergruimte vind je in de kelder en de aparte bergplaats.
Ook buiten is het aangenaam vertoeven in de aangelegde tuin.
Zie jij het potentieel en ben je klaar om deze woning een verdiende make-over te geven? Schrijf je dan in voor onze kijkdag op vrijdag 27 november via www.living-stone.be!
Meer info: [email protected] of 0487 89 66 32.
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 132 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte zolder | 39 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 213 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Oppervlakte tuin | 120 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 665 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260604-0003883245-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Industriegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 327 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Veemarkt 14
3300 - Tienen |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Tom Hendrickx |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
Neem contact op