Overzicht
Omschrijving
Woning
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Villa isolée à parachever avec un beau potentiel de 280m² avec vue panoramique, située dans un écrin de verdure au bout d'un chemin privatif , composée de 6 chambres, 2 salles de bains, 2 garages, 1 piscine orientée sud-ouest et 1 terrain de tennis, proche des commerces et des axes autoroutiers, sur les hauteurs de Tilff. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée de 18m², d'un vaste séjour de 78m², d'un WC indépendant, d'un hall avec vestiaire de 10m² menant à 3 chambres allant de 12m² à 15m² et d'une salle de bains de 5m². Le premier étage est composé d'un hall de nuit de 10m² menant à 2 chambres de 13m² et 10m², d'une salle de bains de 11m², d'un bureau de 15m² et d'une suitemansardée de 65m². Le rez-de-jardin est composé d'un garage de 18m², d'une cave de 23m², d'un local chaufferie 4,5m² et d'un local technique de 4m². La construction annexe reprend une superficie de 94m². Le garage indépendant pouvant accueillir 2 véhicules reprend une superficie de 50m². Le vaste parc reprenant une superficie de 5.605m² comprend également une vaste piscine à débordement de 100m² orientée sud-ouest et un terrain de tennis de ± 670m² sur zone d'habitat. PEB C (UC 20230524016687 - 45kg CO2/m².an).
Bouwjaar | 1963 |
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Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 5 |
Buitenparkeerplaatsen | 4 |
Bewoonbare oppervlakte | 283 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 76 vierkante meters |
Type keuken | Niet geïnstalleerd |
Slaapkamers | 6 |
Badkamers | 2 |
WC | 2 |
Kantoorruimte | 14 vierkante meters |
Kantoor | Ja |
Kelder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 5605 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Oppervlakte tuin | 2000 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 120 vierkante meters |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
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Zwembad | Ja |
Primair energieverbruik | 187 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20230524016687 |
CO₂ Uitstoot | 45 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 63177 kWh/jaar |
As-builtattest | Nee |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 750000 € |
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Kadastraal inkomen | 1898 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Le coin Immobilier sprl (IPI 509.751)
Adres |
Rue Arnold Delsupexhe 103
4040 - Herstal |
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Website |
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Externe verwijzing | 559858 - 28/23 |