Jolie maison 3 façades récente dans un cadre privilégié
Juliet Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison 3 façades construite en 2020. Elle séduit par son excellent état d’entretien et son confort de vie. Nichée dans un environnement naturel préservé, au fond d’une impasse et à proximité immédiate d’une zone Natura 2000, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, intimité et proximité avec la nature. Un lieu idéal pour celles et ceux qui aspirent au calme et à un environnement verdoyant.
Dès les premiers instants, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La maison dispose de 3 belles chambres et d’une superbe cuisine neuve, moderne et élégante, pensée pour allier esthétisme et praticité au quotidien.
À l’extérieur, vous profiterez d’une jolie terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente, ainsi que d’un terrain entièrement clôturé. Un carport complète agréablement les aménagements extérieurs.
Côté technique, le bien bénéficie de nombreux atouts : chauffage central au gaz, ventilation mécanique contrôlée (VMC) simple flux, installation électrique conforme et bon certificat de performance énergétique (PEB B).
Une maison clé en main, agréable à vivre et idéalement pensée pour profiter pleinement d’un environnement privilégié, tout en bénéficiant du confort d’une construction récente.
Une visite s’impose pour découvrir tout son charme ! [email protected] ou 063 33 99 02.
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| Bouwjaar | 2020 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 92 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 631 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 102 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20201014503633 |
| CO₂ Uitstoot | 21 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 2464 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
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G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 469000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
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| Adres |
Rue du Cinq Septembre 30A
6747 - Saint-Léger |
|---|---|
| Website |
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| Externe verwijzing | 7887981 |
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