Overzicht
Omschrijving
Charmante, instapklare HOB met oprit en afgewerkte zolder
RONDLEIDING INPLANNEN VIA ONLINE AGENDA:
https://app.acuityscheduling.com/schedule.php?owner=36719627&calendarID=12675233
MEER INFO:
https://www.nestvastgoedcoach.be/platform/Hoogstraat-68-2830-Tisselt?id=220
Welkom in Tisselt! Deze charmante, uitstekend onderhouden halfopen bebouwing ligt vlak bij het kanaal, heerlijke fiets- en wandelroutes en groene velden. Met een bushalte voor de deur geniet je bovendien van een vlotte bereikbaarheid.
De woning biedt ca. 150 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van bijna 200 m² en werd de voorbije jaren mooi vernieuwd.
Via de inkomhal met keldertoegang bereik je de gezellige leefruimte met pelletkachel. Verderop lopen de eetplaats en de vernieuwde open keuken (2023) naadloos in elkaar over. De keuken beschikt over moderne toestellen, veel kastruimte en een Quooker-kraan. Aansluitend vind je een berging/wasplaats met gastentoilet.
Buiten geniet je van een gezellige, overdekte patio en een oprit voor 2 wagens.
Op +1 bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één momenteel als dressing is ingericht en één met infraroodsauna. De badkamer werd in 2021 vernieuwd en beschikt over bad, douche en lavabo.
Via een uitschuifbare trap bereik je de volledig afgewerkte zolder, ideaal als hobby-, speel- of sportruimte.
EPC C, geen renovatieverplichting, HR-glas, extra dakisolatie, condensatieketel en rolluiken.
Een instapklare gezinswoning! Beschikbaar uiterlijk begin juni 2027. Garagebox in de buurt eventueel verder te huren.
| Beschikbaar vanaf | 31 mei 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1956 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 194 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 261 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 376 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nest Vastgoedcoach
| Adres |
50 Zorgvliet
2860 - Sint-Katelijne-Waver |
|---|---|
| Website |
|
Neem contact op