Huis te koop

Goed onderhouden rijwoning op toplocatie met parking

Goed onderhouden rijwoning met drie slaapkamers op wandelafstand van het centrum van Tongeren, met ruime kelder en inpandige garage. Deze praktisch ingedeelde woning aan de Wijkmolenweg 15 ligt rustig in een doodlopende straat. De woning van 169m² (bron: EPC) dateert uit 1964, is degelijk gebouwd en biedt veel potentieel om volledig naar eigen smaak af te werken. Naast de inpandige garage is er ruimte om een tweede wagen te parkeren op de oprit.

Indeling

Gelijkvloers: Ruime inkomhal met trappenhal en toegang tot alle vertrekken. De leefruimte biedt voldoende plaats voor een zit- en eethoek en is afgewerkt met een authentieke parketvloer. Een groot schuifraam sluit aan op de veranda, die je naar wens kan inrichten. De aparte keuken grenst aan de living en kijkt uit op de groene tuin.

Verdieping: Ruime nachthal met toegang tot drie slaapkamers en een luik naar de zolder, waar extra kamers mogelijk zijn. De goed onderhouden badkamer omvat een enkele lavabo, douchecabine en toilet.

Kelder en garage: De garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaalpoort. De aangrenzende kelder telt verschillende ruimtes, waaronder een was- en cv-ruimte, en biedt volop opbergmogelijkheden. Via de achterdeur kom je rechtstreeks in de tuin.

Tuin: Onderhoudsvriendelijk perceel van 2a15ca met westelijke oriëntatie en zicht op de Jeker.

Technische informatie

De woning wordt verwarmd op stookolie. EPC-label F met een waarde van 505 kWh/(m²/jaar), waardoor een renovatieverplichting van toepassing is. De elektriciteitskeuring is niet conform en het asbestattest is niet-asbestveilig bevonden (dakbedekking afdak en goot, leidingisolatie in kelder, schouwbuis, bakeliet schakelmateriaal in kelder). De keuringen kan je bekijken onder “downloads”.

Op zoek naar een centraal gelegen woning vlakbij het centrum van Tongeren? Contacteer ons vandaag nog voor een afspraak. We helpen je ook graag verder bij de verkoop van je huidige woning.