Overzicht
Omschrijving
Te renoveren stadswoning op een perceel van 2a2ca in het ce
Deze halfvrijstaande te renoveren standswoning is gelegen langs de Sportpleinstraat ter hoogte van nummer 21, op een perceel van 2a 02ca.
Op slechts een tweetal minuutjes wandelen komt men al in het centrum van Tongeren. Ondanks de centrale ligging is het hier aangenaam om wonen in deze rustige straat met weinig verkeer, met alles wat men nodig heeft toch vlakbij, zoals winkels, scholen, openbaar vervoer,..
Deze knusse woning dient verder gerenoveerd te worden. Het dak werd al vernieuwd door de eigenaar een achttal jaar geleden, zodat deze zware kost niet meer gemaakt moet worden door de koper.
INDELING:
Gezellige binnenkoer die leidt naar de inkomdeur, open leefruimte onderverdeeld in keuken met eetplaats en daarop aansluitend een knusse zitruimte, badkamer met bad, lavabo en WC, trap naar de verdieping, kleine nachthal, 1 slaapkamer.
Buiten: gezellige binnenkoer die dienst doet als terras, ruime halfvrijstaande garage. Berging met overkapping.
Het leuke achterliggende stadstuintje - niet inbegrepen in dit aanbod en toehorende aan de gemeente - mag mits onderhoud in gebruik genomen worden door de koper.
EPC: 508 kWh/m² pj. Label F - Deze woning is bijgevolg onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-ren
Bouwjaar | 1930 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.4 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 25 vierkante meters |
Slaapkamers | 1 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Dressing | Nee |
WC | 2 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 202 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Terras | Ja |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 565 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20240115-0003108198-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 159000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Zaken- en Immokantoor GOFFIN (IPI 205733)
Adres |
Dorpsstraat 30 bus1
3730 - Hoeselt |
---|---|
Externe verwijzing | Sportpleinstraat |