Huis te koop
499000€
3 slaapkamers vierkante meters
206Overzicht
Omschrijving
Gerenoveerde, instapklare woning + bouwgrond
Volledig gerenoveerde, instapklare, hedendaagse woning voorzien van alle gemakken. Renovatie heeft plaatsgevonden in 2022, betreft een open bebouwing. Woning bestaat uit verdiep +0: inkomhal, woongedeelte, open keuken, bijbouw met zicht over de tuin, berging, toilet en garage.
Verdiep +1: slaapkamer 1, slaapkamer 2/bureauruimte/dressing en badkamer met douche, lavabo en toilet. Verdiep +2: volledige zolderverdieping omgebouwd tot riante slaapkamer/ontspanningsruimte. Al de kamers zijn voorzien van airco, ethernet- en tv-aansluitingen. Tevens is de woning voorzien van kelderruimte en tuinhuis (geïsoleerd) met carport en lounge.Naast de woning bevinden zich 3 grote parkeerplaatsen met aangelegde tuin. Achteraan de woning is er eveneens nog ruimte om 4 wagens te parkeren. De woning is energiezuinig te noemen dankzij zonnepanelen, waterput en isolatie. Voorzien van rolluiken, alarm en camera installatie.Een bijkomende grote troef van deze woning is dat het perceel reeds door een landmeter in kaart is gebracht om eventueel op te splitsen in een bijkomende bouwgrond van 7,25a (documenten landmeter aanwezig). Gevelplinten in blauwe Belgische natuursteen voorkant woning worden nog geplaatst en is voorzien eind mei.
EPC omvat een score van 117 (cat. B), elektriciteit is gekeurd en helemaal op norm. Ondanks de rustige en landelijke ligging bevindt de woning zich op een boogscheut van centrum Tongeren/Borgloon, middelbare scholen, openbaar vervoer, kleuterscholen, E313 en E40.
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 4 |
Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
Buitenparkeerplaatsen | 7 |
Omgeving type | Landschap |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 206 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Ja |
Professionele ruimte | Ja |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1455 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Ja |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 117 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | Niet gespecificeerd |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 499000 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|