Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 4 slaapkamers op 10A 55CA!
Deze woning met karaktervolle gevel is rustig gelegen in een groene residentiële omgeving en biedt een ideale basis voor een gezellige gezinswoning met veel potentieel.
U betreedt dit huis via een ruime inkomhal met gastentoilet. De woning beschikt over een aparte eetkamer en woonkamer, ideaal voor gezellige familiemomenten of het ontvangen van vrienden. De lichtrijke ruimtes bieden tal van mogelijkheden voor een smaakvolle inrichting. Verder is er nog de geïnstalleerde keuken en de berging/technische ruimte.
Op de eerste verdieping zijn de nachthal, twee slaapkamers en een badkamer (voorzien van ligbad & lavabo) terug te vinden.
Tenslotte zijn er op de tweede verdieping nog een nachthal en twee slaapkamers.
Extra info:Veel ruimte, veel natuurlijke lichtinval, CV op stookolie, COMBI enkel glas (buitenschrijnwerk: hout) en dubbel glas (buitenschrijnwerk: PVC), aanwezigheid van garage, voldoende parkeermogelijkheden!
Benut deze kans om er een gezellige, eigentijdse woning te creëren!
Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth ([email protected]) op 0472/03 25 88 of met Melissa ([email protected]) op 0486/54 71 80.
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Bouwjaar | 1951 |
Staat van het gebouw | Te renoveren |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 162 vierkante meters |
---|---|
Type keuken | Semi uitgerust |
Slaapkamers | 4 |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Oppervlakte van het perceel | 1055 vierkante meters |
---|---|
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Primair energieverbruik | 636 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20230716-0002939805-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Verkavelingsvergunning | Nee |
---|---|
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 197000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 426 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoedhuys (IPI 508973)
Adres |
De Heuvels 15
2430 - Laakdal |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | 1923 - 1779 |