Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) op
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4) op topligging nabij het centrum
Omgeving:
+ Op wandelafstand van het centrum
+ Zeer centrale maar rustige ligging
+ Leuke boetieks, lokale handelaars, openbaar vervoer en supermarkten bevinden zich in de nabije omgeving
+ Makkelijke en vlotte bereikbaarheid naar Hasselt en Sint-Truiden door de aanwezige verbindingswegen
+ Authentieke buurt met karakter
Troeven:
+ Charmante halfopen bebouwing met een bewoonbare oppervlakte van circa 140m²
+ Praktische indeling met optimaal gebruik van alle ruimtes
+ Gezellige leefruimte van +/- 29m² met authentieke parketvloer en warme uitstraling
+ Volledig geïnstalleerde keuken met alle nodige toestellen en praktische kastruimte
+ Aangename veranda met een overvloed aan natuurlijk daglicht en directe connectie met buiten
+ 3 slaapkamers waarvan de grootse een oppervlakte heeft van 14m²
+ Extra zolderverdieping, ideaal voor extra opbergruimte, momenteel ingericht als extra slaapkamer
+ Volledig omheinde en onderhoudsvriendelijke tuin
+ Elektriciteit conform aan de huidige en strenge normen
+ Gunstig EPC label C
+ De woning is asbestveilig
+ Ideale starterswoning of een investering met veel potentieel
Contact:
Wens je graag een bezichtiging op deze charmante woning? Maak snel een afspraak via 011/22.22.95...Voor meer info ga naar www.immotopinvest.be
| Bouwjaar | 1958 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 254 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | 213 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20190204-0002129184-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 315000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 680 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Top Invest
| Adres |
Guffenslaan 108 bus 0.01
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26052 - top26020 |