Overzicht
Omschrijving
Charmante woning met 4 slaapkamers en potentieel voor ver...
Welkom in de Koninksemsteenweg 23 te Tongeren
Bekijk je dit pand via een aanverwante website? Neem dan zeker een kijkje op onderstaande link voor alle foto’s en info:
https://somvastgoed.be/nl/aanbod/4225642/eengezinswoning-te-koop-in-3700-tongeren-borgloon
Een charmante en degelijk onderhouden gezinswoning met 4 slaapkamers en diverse recente renovaties. Dankzij belangrijke moderniseringswerken zoals vernieuwde ramen, dak, riolering (straat) en boiler, geniet je hier van een woning zonder renovatieplicht.
De woning wordt bovendien verkocht onder het voordelige stelsel van registratierechten. Rechthebbenden betalen slechts 2% belasting op de aankoop, wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt. Door de recente verbeteringen, vormt dit de ideale thuis voor wie op zoek is naar een instapklare basis die tegelijkertijd nog mogelijkheden biedt om naar eigen smaak verder te moderniseren. Denk aan het upgraden van de badkamer, het herinrichten van de slaapkamers of het creëren van een persoonlijke woonstijl: de woning leent zich daar uitstekend toe.
Indeling
Gelijkvloers
• Nachthal met apart toilet
• Gezellige leefruimte met veel lichtinval, en vernieuwde kachel (2025)
• Inbouwkeuken van Schmitt, uitgerust met aardgas, elektrische oven, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser
• Privatief en onderhoudsvriendelijk terras
• Rolluiken aan de voorzijde (woonkamer) en op de achterste kamer (verdieping)
• Koele bergruimte (vlakbij de keuken, ook geschikt als wasplaats (aa...
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1918 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 146 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 380 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 224900 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 334 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Som vastgoed Bvba (IPI 508035)
| Adres |
Het Dorlik 16
3500 - Hasselt |
|---|---|
| Externe verwijzing | MVKoninksemsteenweg21TongerenCCCCC |