Overzicht
Omschrijving
HERENHUIS - 4 SLK - TERRAS - STADSTUIN - CENTRUM - RUSTIG
KARAKTERVOL HERENHUIS met 4 SLAAPKAMERS, ZONNIG TERRAS en RUSTIGE STADSTUIN
In de stadskern gelegen, mooie gesloten bebouwing met authentieke gevel en met werkelijk alles op wandelafstand : scholen, openbaar vervoer, winkels, restaurants liggen op enkele passen. Ook natuurliefhebbers zitten goed, met het natuurreservaat "De Kevie" dat als het ware net om de hoek ligt.
INDELING GELIJKVLOERS
+ ruime inkomhal met berging/vestiaire
+ lichtrijke living met eetplaats
+ badkamer
+ ruime leefkeuken met zicht op en toegang tot het zuidwestgerichte terras met vaste BBQ
+ aansluitend een gezellig stadstuintje met praktische tuinberging
INDELING EERSTE VERDIEPING
+ overloop
+ 2 zeer ruime slaapkamers
INDELING TWEEDE VERDIEPING
+ overloop
+ 2 ruime slaapkamers
+ luik met toegang tot zolderberging
TROEVEN
+ 4 volwaardige slaapkamers
+ zonnig terras
+ rustige stadstuin
+ centrale topligging
+ grote droge kelder, ideale bergplaats
ENERGETISCH POTENTIEEL
+ zadeldak reeds uitstekend geïsoleerd
+ plat dak ideaal voor extra isolatie, zonnepanelen (uitstekende oriëntatie) en modules warmtepomp
KORTOM ruimte, charme en toekomstmogelijkheden in één woning.
Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1899 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 183 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Oppervlakte kelder | 33 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 20 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 455 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260307-0003818565-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 215000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 540 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7776549 |