Overzicht
Omschrijving
2 HUIZEN - GARAGEBOX - TUIN - TERRAS - BOS - CENTRAAL
UNIEKE OPPORTUNITEIT 2 WONINGEN, GARAGEBOX EN BOS OP CENTRALE LIGGING
Dit bijzondere geheel bestaat uit twee naast elkaar gelegen woningen met terras en tuin, een afzonderlijke garagebox en een achterliggend bosperceel van ca. 2.500 m². Alles wordt uitsluitend als één geheel verkocht.
De tuinen sluiten rechtstreeks aan op het bos. Ook via de garagebox is er toegang tot het achterliggende groen en de tuinen. Dankzij de zuidwestelijke oriëntatie geniet u hier van veel zon, privacy en een groene omgeving, en dat op korte afstand van de stad en belangrijke voorzieningen.
GROTE WONING
+ inkomhal
+ woonkamer met eetplaats
+ eetkeuken
+ badkamer en wasplaats
+ terras en tuin
+ 3 slaapkamers
+ zolder via luik
KLEINE WONING
+ inkomhal
+ woonkamer
+ keuken
+ berging met toilet
+ klein terras
+ 2 slaapkamers en badkamer op de verdieping
+ vaste trap naar zolder
Beide woningen moeten volledig gerenoveerd worden. Het samenvoegen tot één ruime gezinswoning lijkt de meest aangewezen optie. Ook afbraak en herontwikkeling kunnen interessant zijn, onder voorbehoud van de nodige stedenbouwkundige toelatingen.
Info en bezoek 012 744 844 of [email protected]
| Bouwjaar | 1947 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 190 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2830 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 2640 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 40 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 328 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260708-0003912706-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 736 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7778924 |