Overzicht
Omschrijving
WONING - 4 à 5 SLK - GARAGE - TUIN - 3 TERRASSEN - CENTRAAL
GEZINSWONING met 4 tot 5 SLK, ruime TUIN, handige GARAGE en 3 ZONNIGE TERRASSEN, centraal gelegen.
Verrassend ruime woning in de stadsrand. Hoewel de woning op het eerste zicht een gesloten bebouwing is, geniet u dankzij de garage van alle voordelen van een halfopen bebouwing.
Het stadscentrum, de supermarkt, scholen, het station en bushaltes zijn makkelijk bereikbaar te voet of met de fiets. Ook natuurreservaat De Kevie ligt in de buurt.
INDELING
+ inkomhal met plaats voor vestiairekast
+ living met airco en gashaard
+ eetkeuken, volledig geïnstalleerd
+ overdekt terras verbonden met living en keuken
+ ruime gelijkvloerse uitbreiding voorzien van grote wasberging, ruime badkamer en 1 slk.
+ deze uitbreiding geeft uit op een 2de ruim terras
+ tuin met 3de terras en 2 tuinbergingen
+ garage met sectionaalpoort voor 1 wagen, tuinmateriaal en fietsen
+ badkamer heeft bad en douche apart, lavabo en WC
+ nachthal met wc en lavabo en 3 slaapkamers op de 1ste verdieping
+ zolder bereikbaar via vaste trap, reeds voorzien van Veluxraam
+ kelder
RENOVATIE 2011
+ Airco en gashaard
+ Ramen en buitendeuren
+ Overzetdak met modern Veluxraam
+ Keuken en badkamer
+ Modernisering van de gevels
+ Bijna EPC label D
ENERGIE
Enkel een kleine inspanning aangaande isolatie van het hoofddak is voldoende om te voldoen aan de renovatieplicht.
KORTOM een ruime en goed gelegen woning met veel mogelijkheden.
Info en bezoek BEL 012 744 844 MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1918 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 174 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 479 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 185 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 66 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Primair energieverbruik | 406 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260710-0003914249-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 542 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7759314 |