Overzicht
Omschrijving
WONING - 2 SLK - VERANDA - TERRAS - TUIN - GARAGE - ATELIER
RUIME GELIJKVLOERSE WOONST MET 3 SLAAPKAMERS, GROTE TUIN, TERRAS, VERANDA EN APART ATELIER
Hoog en droog gelegen in een rustige, landelijke omgeving vindt u deze solide open bebouwing met veel leefruimte en een mooi uitzicht over Sluizen. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over geïsoleerde spouwmuren en een geïsoleerd dak: een stevige basis voor wie naar eigen smaak wil moderniseren.
INDELING
+ ruime inkomhal
+ royale living met ingebouwde haardcassette
+ afzonderlijke, ruime eetkeuken
+ grote veranda met open haard en tuinzicht
+ 3 slaapkamers, waarvan één ook ideaal als bureau, hobbykamer of tweede zithoek
+ badkamer met ligbad, lavabo, bidet en toilet
+ volledige onderkeldering met inpandige garage
Achteraan bevindt zich een bijgebouw van ca. 90 m² met een tweede inpandige garage. Ideaal als atelier, hobbyruimte of opslagplaats. Een andere invulling is mogelijk, onder voorbehoud van vergunning.
TROEVEN
+ stevige constructie
+ veel leef- en bergruimte
+ leidingen makkelijk bereikbaar via de kelder
+ rolluiken, deels elektrisch
+ grote tuin met terras
+ groene, beboste omgeving
+ veel renovatiepotentieel
De woning vraagt een grondige opfrissing, maar biedt bijzonder veel mogelijkheden voor wie gelijkvloers, ruim en rustig wil wonen.
MEER INFO EN BEZOEK: bel 012 744 844 of mail [email protected]
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 133 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1480 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Primair energieverbruik | 1014 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260811-0003931654-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 335000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 681 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7786771 |