Overzicht
Omschrijving
WONING + 3 SLK + KOER + TUINTJE + CENTRALE LIGGING
RIJWONING + 3 SLK + KOER en TUIN + VEEL POTENTIEEL
Aan de stadsrand ligt deze verrassend ruime rijwoning met 3 slaapkamers en een bijzonder rustige achterzijde. Hoewel de woning aan een steenweg ligt, geniet je achteraan van een beschutte koer en tuin waar je niets van het verkeer merkt.
GLV
+ ruime inkom- en traphal
+ living met eetplaats aansluitend
+ aparte keuken
+ badkamer met toilet, lavabo, douche in bad en wasplaats
+ berging onder de trap
+ gedeeltelijk overdekte koer en tuin
+ tuinberging van ca. 17 m²
+ extra CV-bergruimte met 2 bovengrondse mazouttanks
VDP 1
+ nachthal
+ 3 slaapkamers
+ grootste slaapkamer achteraan met nieuw PVC-raam, dubbel glas en radiator
ZOLDER
+ bereikbaar via luik met schuiftrap
+ begaanbare zoldervloer
+ dak en zoldervloer eenvoudig te isoleren
De rijwoning vormt een goede basis voor energetische renovatie, het eenvoudige zadeldak is makkelijk te isoleren en de ligging is gunstig voor zonnepanelen.
BUITEN
Door enkele bijgebouwen achteraan te verwijderen kan je er bovendien voor kiezen om een aanzienlijk grotere tuin te creëren.
KORTOM een ruime woning met 3 slaapkamers, veel berging en een verrassend rustige achterzijde met mooi toekomstpotentieel.
Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL [email protected]
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 14 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 128 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Primair energieverbruik | 636 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260901-0003944881-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 185000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 409 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Goed Gevonden (IPI 503408)
| Adres |
Achttiende Oogstwal 6
3700 - Tongeren |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7830404 |