Overzicht
Omschrijving
EasyHome Immobilier heeft het genoegen u deze mooie halfopen woning voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Trazegnies. De woning biedt 129 m² bewoonbare oppervlakte op een terrein van 3 are 95.
Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een ruime en lichtrijke woonkamer met salon/eetkamer, een keuken en een bureau. Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot een grote slaapkamer met dressing en een mooie volledig uitgeruste badkamer met douche, bad, wastafel en toilet. Op de ingerichte zolderverdieping bevinden zich een slaapkamer en een zolderruimte die eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer, wat mooie uitbreidingsmogelijkheden biedt.
Buiten kunt u genieten van een mooi terras van ongeveer 58 m², 2 bergruimtes en een mooie tuin. Samen vormen deze een aangename en goed ingerichte buitenruimte.
Technische kenmerken:
Recente centrale verwarming op gas,
Houten ramen met dubbele beglazing,
Dak in goede staat,
Conforme elektriciteit,
EPC-label “D”.
Aarzel niet om ons te contacteren op 084/77.00.43 om zo snel mogelijk een bezoek te organiseren.
Prijs: €197.500 (onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar)
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1920 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 129 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 17 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 32 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Oppervlakte kelder | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte van het perceel | 395 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 56 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 287 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260624025218 |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 43605 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 95 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 197500 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Easyhome (IPI 509677)
| Adres |
Rue Félix Lefèvre 14
6900 - Marche-en-Famenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7741085 |