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Omschrijving
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Fr :
Situation calme et paisible à seulement 800 m de la Gare et à 400 m du centre de Trois-Ponts, des écoles, des commerces - proche de toutes commodités. Grande maison mitoyenne très bien entretenue : 2 façades avec garage , 2 étages, 1 salle de bain, 4 chambres, caves et grenier très sain. Belle parcelle de verdure avec en arrière terrain et en contrebas « le Baleur » , vue sur la plaine de jeux. La maison se compose comme suit : RDC : Garage - Hall d'entrée - Cage d'escalier - Cuisine - Salon - Salle à manger - Balcon avec belle vue paisible sur le jardin ; Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain ; Au 2e étage : Grenier aéré éventuellement aménageable ; Et au sous-sol : Chaufferie - Chauffage central mazout - Grandes caves saines et aérées donnant accès au terrain extérieur très bien entretenu. Toit en ardoise naturelle vérifié chaque année, nouvelle chaudière installée en 2021 et volets sur l'avant et l'arrière du bâtiment récemment changés. PEB F (445 kwh/m².an - E total 68 428 kWh/an - ref. 20240402019269) - RC : 842,00 Occasion à saisir ! Offre au prix n'emporte pas vente
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1967 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 2 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Platteland |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Slaapkamers | 4 |
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Badkamers | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
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Primair energieverbruik | 445 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | F |
Referentie van het EPC-rapport | 20240402019269 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 68428 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Warmtepomp | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
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Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
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Kadastraal inkomen | 842 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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SRL Jérôme de Callatay, Société Notariale
Adres |
Avenue Joseph Lejeune 127
4880 - Trois-Ponts |
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Naam van de agent | Alison SCHROEDER |
Telefoonnummer | (080) 68.40.26 |