Overview
Description
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Fr :
Situation calme et paisible à seulement 800 m de la Gare et à 400 m du centre de Trois-Ponts, des écoles, des commerces - proche de toutes commodités. Grande maison mitoyenne très bien entretenue : 2 façades avec garage , 2 étages, 1 salle de bain, 4 chambres, caves et grenier très sain. Belle parcelle de verdure avec en arrière terrain et en contrebas « le Baleur » , vue sur la plaine de jeux. La maison se compose comme suit : RDC : Garage - Hall d'entrée - Cage d'escalier - Cuisine - Salon - Salle à manger - Balcon avec belle vue paisible sur le jardin ; Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bain ; Au 2e étage : Grenier aéré éventuellement aménageable ; Et au sous-sol : Chaufferie - Chauffage central mazout - Grandes caves saines et aérées donnant accès au terrain extérieur très bien entretenu. Toit en ardoise naturelle vérifié chaque année, nouvelle chaudière installée en 2021 et volets sur l'avant et l'arrière du bâtiment récemment changés. PEB F (445 kwh/m².an - E total 68 428 kWh/an - ref. 20240402019269) - RC : 842,00 Occasion à saisir ! Offre au prix n'emporte pas vente
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1967 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Bedrooms | 4 |
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Bathrooms | 1 |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Flat land | Yes |
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Primary energy consumption | 445 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | F |
Reference number of the EPC report | 20240402019269 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 68428 kWh/year |
Heating type | Fuel oil |
Heat pump | No |
Thermic solar panels | No |
Subdivision permit | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 175000 € |
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Cadastral income | 842 € |
Tenement building | No |
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SRL Jérôme de Callatay, Société Notariale
Address |
Avenue Joseph Lejeune 127
4880 - Trois-Ponts |
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Agent's name | Alison SCHROEDER |
Phone number | (080) 68.40.26 |