Overzicht
Omschrijving
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***SOUS OPTION***Découvrez cette charmante maison, Idéalement située à proximité de la gare, des commerces et des écoles, cette maison est parfaite pour une vie quotidienne facilitée. La maison bénéficie d'une nouvelle toiture avec isolation, assurant confort et économies d'énergie aussi grâce à son chauffage central à pellets. Dès l'entrée, un hall accueillant vous mène à un beau salon et à la salle à manger adjacente. La cuisine équipée et spacieuse ravira les gastronomes, un accès direct au jardin vous permettra de profiter des plaisirs du plein air. Un garage pour moto est également à disposition. Un w.c avec espace chaufferie. À l'étage, une grande chambre confortable avec la possibilité de la séparer pour en faire 2 chambres selon vosbesoins. La jolie salle de douche moderne complète cet étage avec élégance. Sous les combles, une grande chambre avec dressing offre un espace privé et cosy. À noter, quelques travaux de plomberie sont à prévoir (devis de réparation de 4225€ disponible). Bien que située en zone d'aléa inondation moyenne, celle-ci n'a été inondée qu'une seule fois il y a 14 ans. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de charme, offrant un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple désirant allier confort et proximité des commodités. PEB: C (237kwh/m².an), conso.totale: 37977 kwh/an. Co2: 2kg. N° unique: 20240405026572. Prix: F.O à partir de 240.000€. R.C: 552€ (poss.frais réduits) Contact: Sophie Renard (Sofoximmo) 0471/85.36.79
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Bouwjaar | 1900 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Op te frissen |
Gevelbreedte aan de straatkant | 5.7 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
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Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 22 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 18 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gemeubeld | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 230 vierkante meters |
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Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Lift | Nee |
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Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
TV-kabel | Ja |
Zwembad | Nee |
Primair energieverbruik | 237 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | C |
Referentie van het EPC-rapport | 20240405026572 |
CO₂ Uitstoot | 2 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 37977 kWh/jaar |
Type verwarming | Pellets |
Dubbel glas | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
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Overstroming zonetype | Pand geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgebied en gelegen in een afgebakende oeverzone |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 240000 € |
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Kadastraal inkomen | 552 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Sofoximmo (IPI 509788)
Adres |
Rue de la déportation 61 bte 12
1480 - Tubize |
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Website |
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Externe verwijzing | 5942400 |