Huis te koop

Grote woning met 4 slpks op 670m² grond

Deze authentieke halfopen gezinswoning (bouwjaar 1952) met een bewoonbare oppervlakte van ca. 163 m² is gelegen op een perceel van 6a 68ca, in het gezellige Maasdorp Kotem (Maasmechelen).
Dankzij de ligging op wandelafstand van de Maas geniet u van een rustige woonomgeving met tal van wandel- en fietsmogelijkheden.
De woning biedt een uitstekende basis en kan met enkele opfrissingswerken volledig naar eigen smaak worden ingericht.
De onderhoudsvriendelijke, zuidwest georiënteerde tuin en de lichtrijke veranda zorgen ervoor dat u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De woning wordt verwarmd op mazout en is voorzien van rolluiken.
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte, bestaande uit een gezellige zit- en eetkamer met veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de ingerichte eetkeuken, die rechtstreeks uitgeeft op de veranda.
Verder beschikt het gelijkvloers over een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte/berging.
Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een extra berging.
De zolder is momenteel niet ingericht, maar biedt interessante uitbreidingsmogelijkheden.
Daarnaast beschikt de woning over een kelder, ideaal als extra opslagruimte.
Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin met terras, gazon, een carport en een tuinberging.

Troeven
✔ Ruime gezinswoning met veel potentieel
✔ Lichtrijke leefruimtes en veranda
✔ Zuidwest georiënteerde, onderhoudsvriendelijke tuin
✔ Vier slaapkamers
✔ Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
✔ Carport en tuinberging
✔ Rustige ligging, vlak bij de Maas en mooie wandel- en fietsroutes

Bijkomende informatie
EPC: F
Elektrische installatie: niet conform
Vrij bij akte