Overzicht
Omschrijving
Op een steenworp van het Lycée Français – Rustig gelegen gezinswoning met tuin
Ideaal gelegen in een rustige residentiële woonwijk, op slechts 2 minuten wandelen van het Lycée Français, biedt deze charmante gezinswoning 152 m² bewoonbare oppervlakte.
De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: inkomhal met vestiaire en gastentoilet, gezellige leefruimte op split-level die uitkijkt op een lichtrijke eetkamer en ingerichte open keuken, met toegang tot een zonnig terras en een charmante stadstuin.
Eerste verdieping: drie slaapkamers van 15 m², 12 m² en 9 m², een badkamer, een douchekamer en een apart toilet.
Tweede verdieping (onder het dak): een vierde slaapkamer van 13 m², met een bijkomende badkamer en toilet.
Kelder: kelderruimte van 18 m².
Buiten: Dubbele buitenparkeerplaats optioneel beschikbaar voor €35.000.
Een zeldzaam aanbod in een gegeerde buurt, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, functionaliteit en nabijheid van internationale scholen.
| Bouwjaar | 1988 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 16 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Oppervlakte kelder | 20 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 216 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 154 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 18 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noord |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 245 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 49 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 62 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 585000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 738 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Sud (IPI 507286)
| Adres |
19 Avenue de Visé
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7580072 |