Overzicht
Omschrijving
Ukkel I Prins van Oranje
In de gewilde wijk Prins van Oranje, in absolute rust en stilte, staat deze elegante woning van circa 1.100 m² op een aangelegd terrein van 2.903 m², ideaal op het zuidwesten en zonder inkijk, de perfecte omgeving voor een groot gezin en een
vrij beroep
Het hoofdgebouw, volledig gerenoveerd in 2023, dateert uit 1928. Het biedt ruime, lichte ontvangstruimten: dubbele zitkamer met open gashaard, eetkamer en grote, gebruiksvriendelijke keuken. Op de bovenverdieping is een master suite met kleedkamer en badkamer, en drie slaapkamers met eigen badkamer. Op de begane grond, aan de straatkant, bevindt zich een onafhankelijke serviceflat. Een grote multifunctionele ruimte met eigen ingang, perfect om privé en werk te combineren, verbindt het huis met een Japans paviljoen. Dit herbergt een overdekt zwembad met prachtig uitzicht over de tuin, een wellnessruimte met sauna en hammam, een poolhouse, en boven drie slaapkamers plus een doucheruimte. De ideaal gelegen tuin beschikt over een vijver en een kinderspeelplaats.
Andere kenmerken zijn: lift, wasruimte, alarm, vijverzuiveringssysteem, conforme elektrische installatie, Viessman verwarmingsketel op gas, 2 slaapkamers, 3 aparte ingangen, garage (2 auto's).
Het huis ligt in een aangename omgeving met veel groen en rust, maar toch dicht bij alle voorzieningen. Scholen in de buurt.
| Bouwjaar | 1928 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 6 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 1100 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 56 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 18 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 19 vierkante meters |
| Slaapkamers | 7 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 40 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 25 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 5 | 30 vierkante meters |
| Badkamers | 5 |
| WC | 8 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 15 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professioneel ruimteoppervlak | 50 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2903 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1300 vierkante meters |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Ja |
| Primair energieverbruik | 246 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | E |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 1100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 3450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 10582 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brussels Sotheby’s International Realty (IPI 102066)
| Adres |
Avenue Louise 251
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7676019 |