Overzicht
Omschrijving
UKKEL - VOSSEGAT – 3 SLK Huis met veel charme !
Charmant huis gelegen in een rustige straat op een steenworp afstand van het centrum van Ukkel.
Dit lichte, rustige en gezellige huis met een woonoppervlakte van ±95 m² is als volgt ingedeeld: hal, eetkamer, open keuken en verhoogde woonkamer met open haard. Op de verdieping bevinden zich twee slaapkamers (±12m² et ±9m²), een doucheruimte en een toilet. Op de tussenverdieping bevinden zich een derde slaapkamer (±10m²), een toilet, een douchecabine en de toegang tot de kelder (±18 m²).
Het huis is in 2014 gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Het biedt een zeer aangename indeling van de kamers en een mooie hoge plafondhoogte. De slaapkamer op de tussenverdieping zou geschikt kunnen zijn voor een vrij beroep (na goedkeuring door de gemeente). Elektriciteit volgens de normen. Gascondensatieketel (2021). Houten kozijnen met dubbele beglazing. Alarmsysteem. EPC G. Momenteel verhuurd voor 1.550 €/maand (exclusief parkeerplaats).
Overdekte parkeerplaats tegen meerprijs van € 30.000 (exclusief kosten).
Uitstekende ligging vlakbij het centrum van Ukkel, scholen en alle voorzieningen. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer (74, 18, N11, 4, 92, 82). Gemakkelijke toegang tot het centrum.
Bezichtigingen en bijkomende informatie: 0472/74.50.36 - [email protected] - IPI 512.161.
| Beschikbaar | Afhankelijk van de huurder |
|---|---|
| Wijk of buurt | VOSSEGAT |
| Bouwjaar | 1900 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 10 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 18 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Ja |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251216-0000737763-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 774 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Nineteen Property (IPI 512161)
| Adres |
Avenue du Prince d'Orange 36 D1
1180 - Uccle |
|---|---|
| Naam van de agent | NINETEEN PROPERTY |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 472745036 |