Huis te koop

Dieweg – Charmante woning met 5 SLP, tuin en garage

In het hart van de zeer gegeerde wijk Dieweg / Sint-Job, in een rustige residentiële straat op wandelafstand van alle voorzieningen, zal deze elegante volledig gerenoveerde bel-etagewoning onmiddellijk bekoren door haar karakter, royale volumes en uitzonderlijke lichtinval.

Met een bruto bebouwde oppervlakte van ± 360 m² werd deze eigendom volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en bijzondere aandacht voor afwerking en detail.

Vanaf het eerste moment valt de woning op door haar uitzonderlijke lichtinval en mooie plafondhoogtes, die een permanent gevoel van ruimte en volume creëren. Elke kamer geniet van een heldere en rustgevende sfeer, wat het unieke karakter van deze woning nog versterkt. Een echte coup de cœur.

Op het gelijkvloers bevinden zich een ruime garage (± 43 m²) met plaats voor maximaal drie wagens, verschillende kelders, een wasruimte en een apart toilet. Voor de garage is bovendien een buitenstaanplaats voorzien.

De eerste verdieping is volledig gewijd aan de leefruimtes en vormt zonder twijfel het hart van de woning. Hier bevindt zich een prachtige open leefruimte (± 70 m²) met een lichtrijke woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken met centraal eiland in Taj Mahal-kwarts. Dankzij een indrukwekkende kamerbrede driedubbele schuifpui loopt de binnenruimte naadloos over in het terras en de zuidwestgerichte tuin, die het hele jaar door kleur en leven biedt dankzij de vele beplantingen, waaronder een prachtige Japanse sierkers, seringen en diverse siergewassen.

De tweede verdieping omvat het hoofdnachtgedeelte met een mooie master suite voorzien van een eigen douchekamer, twee bijkomende slaapkamers (± 14 en 12 m²), een badkamer en een apart toilet.

Op de derde verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers (± 9 m² elk), een douchekamer, een apart toilet en een bureau (± 14 m²) met toegang tot een aangenaam terras dat geniet van een prachtig open uitzicht over de tuin en het omliggende groen.

De woning is uitgerust met een warmtepomp, ventilatiesysteem type D, airconditioning en vloerverwarming.

Elektrische installatie conform tot 2049. EPC : C-.

Onroerende voorheffing : € 3.111.