Overzicht
Omschrijving
St-Job/Kauwberg | Huis 2 slaapkamers | Potentieel 3 | Tuin
Behind The Door heeft het genoegen u deze prachtige woning voor te stellen, volledig gerenoveerd in 2015 en gelegen in de gegeerde wijk Sint-Job/Kauwberg te Ukkel, op een gunstige ligging nabij winkels, parken en openbaar vervoer. Op het gelijkvloers bevinden zich drie aaneensluitende ruimtes bestaande uit een woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. Daarnaast is er een afzonderlijk gastentoilet en directe toegang tot de zuidoostgeoriënteerde tuin. Op de eerste verdieping bevindt zich een nachthal met maatwerk dressing, een eerste slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, toilet en een praktische wasruimte. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om deze op te delen, waardoor een extra slaapkamer kan worden gecreëerd en het totaal potentieel op drie slaapkamers komt. Belangrijke gegevens: deze woning beschikt momenteel over 2 slaapkamers, met mogelijkheid tot het creëren van een 3de slaapkamer. Verder beschikt de woning over een conforme elektrische installatie, een recente condenserende verwarmingsketel, een laag kadastraal inkomen en een gegeerde ligging. Een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende ligging in een aangename woonomgeving. Een echte aanrader. Snel te bezoeken! De opgegeven oppervlakten zijn louter indicatief, de informatie in deze advertentie is niet contractueel.
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
|---|---|
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 30 vierkante meters |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 240 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260512-0000752825-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 473 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
BEHIND THE DOOR (IPI 515600)
| Adres |
Avenue Reine Astrid 59A/14
1780 - Wemmel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7740093 |