Overzicht
Omschrijving
Karakteristiek huis - 3 slaapkamers - Tuin - Parkeerplaats
Vlakbij het oude gemeentehuis van Ukkel combineert deze charmante woning uit 1889 — een gerenoveerde en uitgebouwde voormalige meelmolen — het unieke karakter van weleer met modern comfort op een zeldzame gevel van 10 meter.
Achter de poort dient een aangename, groene binnenplaats beschut door muren van 4 meter als veilige parkeerplaats en leidt naar de twee ingangen van het huis (hal of keuken).
Op het gelijkvloers opent de ontvangsthal met vestiaire en gastentoilet naar een eetkamer met originele balkenplafonds. De woonkamer heeft een open haard met warmterecuperatoren en geeft via twee dubbele deuren toegang tot het terras en de bloemrijke tuin, die is verrijkt met een vijvertje en een bijgebouw voor opbergruimte. De hyper-geïnstalleerde keuken verbindt de koer en de tuin op harmonieuze wijze.
De eerste verdieping beschikt over een gang met linnenkast die leidt naar de master suite, compleet met een op maat gemaakte dressing en een volledige badkamer (bad en douche). Daarnaast vindt u hier een polyvalente ruimte of slaapkamer, een handige wasplaats met uitgietbak en een apart toilet.
Op de tweede verdieping biedt de gang ruime ingebouwde opbergkasten en toegang tot twee mooie slaapkamers, waarvan één met een eigen douchekamer en toilet. Een derde kamer herbergt de gaswandketel en een wijnkoelkast, dient als zolder en kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra douchekamer.
| Bouwjaar | 1889 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 231 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 19 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 203 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260429‐0000751717‐01‐2 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 990000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1424 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Uccle (vente) (IPI 511560)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7772813 |