Huis te koop
695000€
2 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Ukkel/Linkebeek – Cottagewoning met 2 slaapkamers
Op slechts enkele minuten van het stadscentrum, in een rustige residentiële wijk tussen de Prince d'Orange en Linkebeek, cottagewoning gelegen in een groene en uiterst rustige omgeving, langs een klein geplaveid straatje dat enkel door buurtbewoners wordt gebruikt.
Aan de voorzijde uniek zicht op een prachtig geklasseerd park, en aan de achterzijde op de eigen tuin. Volledig gerenoveerd in 2008, de woning verkeert in perfecte staat. Nieuwe ketel (2025), waterontharder, vloerverwarming, domotica, volledig uitgeruste keuken.
Het gelijkvloers omvat een grote, volledig uitgeruste open keuken, een ontbijthoek met zicht op de straat, een grote zitruimte met een laag meubel over de volledige lengte, een grote leefruimte met vloerverwarming die volledig openslaat naar een terras van 30 m² en een westgerichte, beplante tuin, alsook een gastentoilet. Alarmsysteem.
Op de verdieping: twee grote slaapkamers (16 m² en 12 m²), een badkamer, een aparte Italiaanse douchekamer, en een toilet. Mogelijkheid om een derde slaapkamer te bouwen op de plaats van de douchekamer.
Talrijke ingebouwde kasten/wandkasten op het gelijkvloers en op de verdieping.
Nabij het station van Linkebeek (rechtstreekse lijn naar Brussel) en buslijnen. Zeer rustige en exclusieve wijk.
Bieden vanaf €695.000.
Makelaars onthouden zich.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Oppervlakte tuin | 130 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | West |
| Oppervlakte terras | 33 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | West |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 695000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|