Overzicht
Omschrijving
Ruime gezinswoning van 198 m²
Bettencourt Real Estate stelt deze aangename halfopen eengezinswoning van ±198 m² voor, gebouwd in 2007 op een perceel van 304 m². Dankzij de ideale zuidwestelijke oriëntatie geniet de woning van een uitstekende lichtinval en biedt ze functionele leefruimtes met 4 vergunde slaapkamers en 2 bureaus, perfect geschikt voor een gezin.
De gelijkvloerse verdieping (±78 m²) omvat een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een garage, een volledig uitgeruste keuken en een ruime, lichtrijke woonkamer die uitgeeft op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers van telkens ±15,5 m², een badkamer, een apart toilet en een aangenaam dakterras. De tweede verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, een douchekamer en een bergruimte. Een ingerichte zolder van ongeveer 10 m² en een bijkomende bureauruimte vervolledigen het geheel, waardoor de woning beschikt over in totaal 4 vergunde slaapkamers en 2 bureaus.
De woning beschikt over een dak in goede staat, een conforme elektrische installatie, centrale verwarming op gas (atmosferische ketel), een waterverzachter, een alarmsysteem, een parlofoon en heeft een EPC-score D.
| Beschikbaar vanaf | 30 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles SUD |
| Bouwjaar | 2008 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 775 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 198 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 4 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 304 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 150 vierkante meters |
| Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250910-0000726892-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 191 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonpark |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 690000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bettencourt Real Estate (IPI 507163)
| Adres |
379 Avenue Louise
1050 - Bruxelles |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7793619 |