Huis te koop
175000€
2 slaapkamers vierkante meters
90Overzicht
Omschrijving
Prachtige chalet midden in de natuur
COMPROMIS IN OPMAAK - Te midden van rustgevende natuur, ligt deze heerlijke chalet in Groen Ursel. Hier kan je ongestoord even weg zijn of werken, en dat op maar 20 minuten van zowel Gent als Brugge. Deze (vakantie)woning ligt nabij het Drongengoedbos, wat maakt dat je direct in de natuur bent wanneer je buiten stapt.
Deze vakantiewoning voorziet een lichtrijke living en eetkamer. Er is een volledig geïnstalleerde open keuken met koelkast en vriesvak, kookplaat op gas, elektrische oven, spoelbak en mogelijkheid tot het plaatsen van een vaatwasmachine. Verder op het gelijkvloers bevindt zich een bureauruimte, badkamer met toilet, douche en lavabo, 1 slaapkamer. Op de ruime mezzanine is er plek voor een tweede living, bureau en/of extra slaapruimte, en extra bergruimte. De chalet is goed geïsoleerd en heeft dubbele beglazing.
De woning wordt omringd door een levendige bostuin met terras, fruitbomen- en struiken, vijver, tuinhuisjes, regenwaterputten, parkeerplek voor 2-3 wagens.
Ondanks recente energiezuinige verbeteringswerken is de EPC score 655 kWh/m, omdat de woning verwarmd wordt met een authentieke houtkachel/allesbrander. Centrale verwarming op gas plaatsen is mogelijk, waardoor de EPC score kan halveren.
Ideaal voor eigen (vakantie)woning, thuiskantoor of opbrengsteigendom voor vakantieverhuur.
LET OP: domicilie plaatsen is NIET mogelijk!
Nieuwsgierig of wil je een bezoek inplannen? Contacteer dan Steven en Nienke via email: [email protected].
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 1992 |
Staat van het gebouw | Goed |
Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
Aantal gevels | 4 |
Buitenparkeerplaatsen | 3 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Slaapkamers | 2 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 1184 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Nee |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 1124 vierkante meters |
Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Nee |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 655 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | F |
Voor dit gebouw geldt een renovatieverplichting | Ja |
Referentie van het EPC-rapport | 20190710-0002175897-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Hout |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
---|---|
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Recreatiegebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 175000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 317 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|